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广州多家银行上调房贷利率加点。广州日报全媒体记者从部分银行及房产中介获悉，5月17日起，广州地区银行首套房贷利率从原来的LPR-60bp调整为LPR-50bp，即五年期以上首套房贷利率涨10BP，由原来的3.0%上调到3.1%。
有房产中介人士5月7日透露，合作银行已将房贷利率统一上调10BP，今天起，项目给客户算的价格，已经按照3.1%的房贷利率来算了。
另有股份制银行人士表示，目前是保持首套房贷利率还是-60BP即3%，倘若20号LPR下降10BP之后，那加点只能-50BP了。
有市场人士表示，此次房贷利率加点的上调，或是对冲20号LPR下降的。银行此举或是为了遵守房贷利率3.0%的下限。
市场多预计，LPR本月20日报价有望跟进调降10个基点。该预计源于中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”新闻发布会上表示，经过市场化利率传导，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。而在5月8日，公开市场7天期逆回购操作利率已从1.50%调整为1.40%。
目前，跟房贷关联的5年期LPR报价为3.6%。如果5月20日LPR调降10个基点，按照LPR-60bp计算，房贷利率为2.9%；若按照LPR-50bp，则为3%。
值得一提的是，去年11月7日，广州执行房贷利率3.0%下限。彼时，广州多家银行将首套房贷主流利率为2.85%~2.9%，通过上调加点，调整为3%。
文/广州日报新花城记者：林晓丽
广州日报新花城编辑：李光曼
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