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买房首付时，购房者需要注意以下几个方面：
确认开发商是否具备五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是确保购房交易合法性的基础。
特别注意查看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
在签订购房合同时，应仔细阅读合同中的每一个条款，确保理解并同意其中的内容。特别注意合同中关于房屋交付日期、付款方式、违约责任等关键信息，并确保自己的权益得到保障。
留意合同条款里双方的权利和责任是否对等。有些开发商的合同文本事先都填好了，连补充条款都写好了。这时候购房者可千万别大意，这种合同里很可能有对您不利的条款，权利和责任不对等。要是发现这种情况，购房者可一定要提出来，别草率地就把字签了。
一般建议使用转账方式支付首付款，这样可以保留转账凭证，确保资金安全。避免使用现金支付，以免出现纠纷时难以证明支付事实。
在支付首付款前，核实合同中注明的房屋面积与实际面积是否相符。同时，确认房屋的定价方式和支付方式，确保没有额外费用或隐形收费。
如果计划通过贷款购房，需了解银行的贷款条件和政策，确保自己符合贷款要求，并了解贷款额度、利率等相关信息。
在支付首付款后，务必妥善保留相关的凭证和文件，如收据、发票、合同等。这些文件是证明购房交易和支付事实的重要依据。
通过以上几点注意事项，购房者可以有效降低购房风险，确保购房过程的顺利进行。
21评论丨最新的金融数据说明了什么？
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