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房地产需求 是指在特定的时期内、一定的价格水平上，消费者愿意购买并且能够购买的房地产商品量。这种需求是有支付能力的需求，即有效需求。房地产需求可以分为以下几类：
物质生产部门和服务部门为满足生产经营需要而形成的对房地产商品的需求，如工厂的厂房、商店的商铺、办公用房等。
由人们的居住需要而形成的房地产需求，主要是住宅房地产需求，其主体是居民家庭。
人们购置房地产不是为了直接生产和消费，而是作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。
房地产需求的形成条件包括：
消费者愿意购买，即有购买的欲望。
消费者能够购买，即有支付能力。
因此，房地产需求不仅仅是消费者的主观愿望，还需要具备实际购买能力，即有效需求。在确定或预测某种房地产的需求时，通常只考虑对其有支付能力支持的需要。
甘肃省人民检察院 | 兰州永登：检察履职守护群众预付消费卡权益
近日，永登县检察院针对群众反映强烈的预付消费卡维权困难问题，依法开展公益诉讼监督，推动行政机关重拳整治，为消费者权益筑牢法治防线。据悉，今年7月，永登县检察院联合县市场监督管理局开展专项活动时发现，健身、美容护肤等行业部分经营者“关门跑路”，消费者对预付消费卡相关规定不了解、在发生纠纷后未能及时合理
2025-08-22 09:18:00 实时讯息
广州商业住房贷款转公积金贷款政策8月21日起实施
来源：央视新闻客户端8月20日，记者从广州住房公积金管理中心了解到，广州于2025年8月21日，开始实施《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（以下简称《办法》）。《办法》规定在广州市开户缴纳住房公积金满60个月及以上，没有使用过住房公积金贷款，目前在广州唯一住房且已在商
2025-08-21 00:39:00 实时讯息
新国标即将实施 多款电动自行车下架 我的“旧国标”怎么办？
工业和信息化部等五部门组织修订的强制性国家标准《电动自行车安全技术规范》将于9月1日实施。近日，有电动自行车品牌在多个电商平台下架所有电动自行车，还有电动自行车品牌下架多款热门电动自行车。多款热门电动自行车线上下架 线下售卖记者查看某电动自行车品牌的多个电商平台店铺发现，电动自行车品类相关产品已经全
2025-07-19 14:23:00 实时讯息
空调汽车“带飞”氟化工，四企净利翻番
来源：环球网 【环球网财经综合报道】近期，氟化工行业迎来业绩爆发期，多家企业披露的2025年半年度业绩预喜公告显示，行业景气度持续攀升。其中，巨化股份、三美股份、永和股份及东阳光等企业预计归母净利润同比增长下限均超100%，核心业务氟制冷剂价格大幅上涨成为业绩增长主引擎。东方IC据业绩预告，巨化股份
2025-07-15 10:21:00 实时讯息
功能设计日趋多元 体重管理食品向多场景渗透
随着“体重管理年”活动的持续推进，与体重管理相关的产品成为营养健康领域关注的热点。FDL数食主张近日发布的《2025年体重管理食品趋势报告》（以下简称《报告》）显示，随着消费者对产品体验与健康的关注度不断提升，体重管理食品正逐渐向多场景渗透，功能设计和使用场景日趋多元。市场前景广阔 近年来，不
2025-07-07 11:25:00 实时讯息