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房地产需求 是指在特定的时期内、一定的价格水平上，消费者愿意购买并且能够购买的房地产商品量。这种需求是有支付能力的需求，即有效需求。房地产需求可以分为以下几类：
物质生产部门和服务部门为满足生产经营需要而形成的对房地产商品的需求，如工厂的厂房、商店的商铺、办公用房等。
由人们的居住需要而形成的房地产需求，主要是住宅房地产需求，其主体是居民家庭。
人们购置房地产不是为了直接生产和消费，而是作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。
房地产需求的形成条件包括：
消费者愿意购买，即有购买的欲望。
消费者能够购买，即有支付能力。
因此，房地产需求不仅仅是消费者的主观愿望，还需要具备实际购买能力，即有效需求。在确定或预测某种房地产的需求时，通常只考虑对其有支付能力支持的需要。
网购避孕套被骑手骚扰 律师：消费者可同时向三个涉事平台主体要求赔偿
封面新闻记者 张越熙4月25日，有成都的网友发帖称自己通过电商平台订购了一盒避孕套，收货后却遭到饿了么配送员的骚扰。当事人表示，自己通过电商平台小时达购买了一盒消毒液及避孕套，但配送员送到门口就意味深长地看着自己，配送完成后还发短信骚扰：“12只，注意身体啊，美女。”该网友表示，商家是用黑色塑料袋包
2025-04-27 17:32:00 实时讯息
以课程管理创新撬动育人方式变革
课程管理是办学治校、实现育人目标的核心能力之一，北京二中在坚持深化课程改革实践中，始终将课程管理作为撬动育人方式变革的杠杆，着力构建现代学校课程管理体系。 以顶层设计思维引领课程规划与创新。学校课程的整体规划是国家意志、学校特色与学生需求多元融合的系统。我们将百年的办学积淀与未来人才培养的需求相融合
2025-04-25 07:10:00 实时讯息
国网和政县供电公司护航养殖业“羊”帆起航
“谢谢你们的贴心服务，为我们用电设备进行细致检查，指导我们安全用电。有充足的电力和你们上门服务的支持帮助，再也不用担心养殖场的用电问题了。”4月22日，和政县梁家寺族乡大河家养殖场负责人马吾德对国网和政县供电公司主动上门服务的工作人员感谢道。走进养殖场，高标准羊舍整齐排列，养殖场内各类配套设施一应俱
2025-04-23 18:32:00 实时讯息
小区物业为业主开公益托班，可以辅导作业上兴趣班，家长：很省心，隔壁小区的都羡慕
下午四点半，正是小学放学的时间，但对大多数双职工家庭来说，这也是最焦灼的时刻。家长还没下班，孩子已经放学，谁来接？送到哪儿？即使勉强赶上，辅导作业又成了新难题。近日，武汉一小区物业率先推出了公益托班，工作日可提供6点到8点的晚间辅导班，周末则排满了兴趣班，业主自行预约上课。试行1个多月来，兴趣班一经
2025-04-22 17:50:00 实时讯息
房贷业务“甲方乙方”身份对调
当“甲方”与“乙方”的身份逆转，一张房产中介的“考核清单”，将银行推至舆论的风口浪尖。近日，网络热传的一张照片里，房产中介站上考核席，从客户满意度、批贷时效、放贷时效等指标对客户经理打分。这背后，是房地产市场深度调整下的博弈，近年来，购房者观望情绪浓重，新房、二手房交易活跃度不足，银行房贷业务量缩水
2025-04-22 00:29:00 实时讯息