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买房贷款抵押需要以下资料：
贷款买房主贷人及配偶的身份证（或其它有效证件，如军官证）。
贷款买房主贷人及配偶的户口本。
贷款买房主贷人及配偶的收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水）。
贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开）。
贷款买房主贷人以及配偶的资产证明（如需）。
首付款证明。
买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
房屋买卖合同共有人上述资料。
借款人贷款前填写的住房抵押申请书。
借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。
借款人具有法律效力的身份证明。
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。
购建住房的合同、协议或其他证明文件。
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
借款人的有效身份证、户口簿。
婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。
借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证）。
房产的产权证。
担保人资料（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）。
近7天内的详版征信（中途未动过）。
授权委托书（委托他人办理时）。
房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）。
其他需要证明的材料。
建议：在准备这些资料时，请确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利通过银行的审核。此外，提前咨询具体的贷款银行或金融机构，了解其特有的要求和流程，可以提高贷款申请的效率。
21评论丨最新的金融数据说明了什么？
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