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购买小产权房时，您需要注意以下几个关键事项：
核实房屋的产权来源，确保产权清晰，避免因产权纠纷导致过户失败。
仔细阅读购房合同，确保合同条款合法且无陷阱，特别关注关于过户的规定，以免日后发生纠纷。
确认开发主体是否合法，可以是村民、村委会等，确保开发主体具备合法开发土地的资格。
小产权房的建设必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。
确保购房手续齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。
由于购房款是一笔很大的资金，尽量通过银行转账方式留下凭证，避免使用现金。
小产权房无法办理房产证，不具备普通商品房的“五证”，无法享受法律保护，存在被停建或拆除的风险。
小产权房无法上市流通，不具备进行房产转让、处分和继承等权利。
由于没有国家认可的房产证，无法办理银行贷款。
购买小产权房无法迁入户口，影响购房人及其子女获得当地的免费医疗和义务教育资源。
国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定，政策上有不确定性。
购房者在签订小产权房买卖合同时，尽量多找几个见证人，并让他们都在合同上签名，以降低风险。
由于小产权房无法办理房产证，购房者只能依据买卖合同来保障自己的权益，因此在买卖合同中要对各种情况做好详细约定，比如拆迁时购房者获得全部补偿，约定高额违约金。
综上所述，购买小产权房存在诸多风险，建议购房者在决定购买前仔细评估自身需求和风险承受能力，并在整个过程中保持谨慎，尽可能选择合法、合规的项目，以保障自身权益。
辽宁公安多措并举护航“五一”假期
东北新闻网、北斗融媒讯（记者 田理）“五一”假期在即，记者从辽宁省公安厅获悉，节日期间，辽宁公安机关将持续深化“化解矛盾风险、维护社会稳定”“平安护航”等专项行动，依法严厉打击整治影响群众安全感的涉黑涉恶、严重暴力、涉枪涉爆、电信诈骗和黄赌毒、盗抢骗、食药环违法犯罪行为，全力净化节日期间社会治安环境
2025-04-30 16:07:00 实时讯息
事关住宅、婚姻登记、售后服务等 5月起这些新规将施行
5月将至一批新规即将施行涉及住宅标准、婚姻登记、售后服务等方面哪些与你我有关？一起了解↓↓ 新建住宅层高不低于3米 “好房子”有了“硬杠杠” 国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。 即将实施的新标准，除了明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3.00米”外，还要求每套住宅都有满足日照标准的
2025-04-30 09:22:00 实时讯息
五一出行看过来！江苏交警发布道路交通安全预警
5月1日至5日为“五一”假期，节日前后，自驾出游、走亲访友、物流运输交织叠加，各类交通安全风险突出。4月25日，江苏省公安厅交管总队结合近年来“五一”假期交通事故规律特点，对今年“五一”假期交通安全形势进行了分析研判，并发出交通安全预警。★节日期间交通事故风险突出从事故数量看，较平时有所上升，从发生
2025-04-26 07:53:00 实时讯息
预警！较高风险！无锡今明两天……
昨天大家期盼已久的降雨总算来了从实况图看我市96个站点都达到小雨量级最大雨量出现在宜兴徐舍镇此次降水过程主要集中在昨天下午到今天上午雨天能见度较差大家出行注意交通安全目前气象资料显示今天雨水渐止转阴到多云23-26日以云系变化为主由于多冷空气活动气温较前期有所下降今天早晨最低气温18℃白天最高气温2
2025-04-22 05:48:00 实时讯息
苏州新锐合金工具股份有限公司2024年年报解读：财务指标变动显著，机遇与风险并存
来源：新浪财经-鹰眼工作室苏州新锐合金工具股份有限公司（以下简称“新锐股份”）近日发布2024年年度报告，各项财务数据呈现出不同程度的变化。其中，经营活动产生的现金流量净额同比增长346.93%，财务费用同比增长497.19%，这两项数据变化率较大，反映出公司在经营与财务方面的显著变动。以下将对公司
2025-04-18 04:10:00 实时讯息