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抵押贷款的会计科目主要涉及以下几个：
发放贷款时：借记“抵押贷款——借款人贷款户”，贷记“吸收存款——借款人存款户”。
收回贷款时：借记“吸收存款——借款人存款户”，贷记“抵押贷款——借款人贷款户”，同时贷记“利息收入——抵押贷款利息收入户”。
收到银行贷款时：如果贷款期限在1年以内，借记“银行存款”，贷记“短期借款”；如果贷款期限在1年以上，贷记“长期借款”。
每月还款时：借记“财务费用/短期借款”，贷记“银行存款”。
收到银行贷款时：同时借记“其他应收款——保证金”。
收回贷款时：贷记“利息收入——抵押贷款利息收入户”。
计提利息时：借记“财务费用——利息”，贷记“应付利息”。
支付利息时：借记“应付利息”，贷记“银行存款”。
抵押固定资产时：固定资产科目不受影响，可以正常提取折旧。
收回抵押贷款时：如果存在抵押贷款损失，借记“贷款损失准备——计提的抵押贷款损失准备”。
收回抵押贷款时：如果存在借贷双方的差额，借记或贷记“资产减值损失”。
这些科目共同构成了抵押贷款业务的完整会计处理流程。根据具体的贷款期限和抵押物类型，可以选择相应的科目进行核算。
公积金利率下调利好房地产市场
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报
2025-06-03 07:44:00 实时讯息
我国稳岗扩岗专项贷款已发放超6400亿元
新华社北京5月2日电 为更好发挥金融对稳就业、扩就业的支持与引导作用，人力资源社会保障部不久前下发通知加大金融助企稳岗扩岗力度。最新数据显示，稳岗扩岗专项贷款已累计发放超6400亿元，帮助稳定和扩大就业岗位530多万个。稳岗扩岗专项贷款，是人力资源社会保障部会同中国银行对不裁员少裁员企业实施的一项专
2025-05-02 19:17:00 实时讯息
美国小企业主关税困境下自白：政府彻底摧毁了我
美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战，引发美国内外普遍批评。商业内幕网站近日刊发了一名从事时钟和台灯制造的美国小企业主马修·哈塞特在当前关税重压下的自述。他在自述中表示，特朗普所谓“让制造业回流美国”的政策不单没有让他将生产工厂转移到美国，甚至反而迫使他“脱实向虚”，转而向在线服务
2025-04-18 18:48:00 实时讯息
3月金融数据公布 一文带你解读数据亮点！
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2025-04-13 19:01:00 实时讯息
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”河南经济报记者郑浩 通讯员 李玉 刘敬赟近日，工行周口分行成功为某养老机构投放200万元普惠养老贷款。该笔贷款的落地，标志着周口分行在普惠金融与养老金融融合发展领域实现新突破，为该市银发经济发展注入强劲金融动能。工行周口分行按照总、省行的统筹部署，深度调研周口市养老
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