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购买100万元的房子需要缴纳的税费如下：
契税是购房者必须缴纳的税费之一，根据房屋交易价格的1%至3%计算。假设税率为1%或5%，购买100万元的房子需要缴纳15000元的契税。
个人出售房产所得需要缴纳20%的个人所得税。但如果满足条件，可免征个人所得税，包括售房时间超过5年、售房所得不超过1万元、售房所得用于购买唯一住房或还贷款等情况。
房产税是根据房屋的评估价值计算的税费，一些城市已开始试点征收，税率在0.5%至1.2%之间。
印花税：通常是按照房价的0.5%交纳，一般在签合同或首付款时交给房产商。
公共维修基金：房产商会代收房屋建好后的公共维修基金，一般是房款的2%或3%，用于维护小区的公共设施和设备。
工本费、权属登记费等：这些费用通常在购房过程中产生，具体金额因地区和房屋类型而异。
建议
新房：如果购买的是新房，税费相对较低，大约为1.5万元至2.5万元之间，包括契税、维修基金、工本费和印花税等。
二手房：如果购买的是二手房，且满足满五年唯一住房条件，可以免交附加税和个人所得税，税费大约为1.5万元至2万元之间。如果不满足满五年或不是唯一住房，还需要加上个人所得税和增值税等，总税费可能会达到3万元以上。
具体税费金额还需根据当地政策和房屋的具体情况来确定，建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介以获取最准确的信息。
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