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房子买卖过户需要以下手续：
卖方需要提供的材料包括：身份证、户口簿、结婚证（如有）、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件。
买方需要提供的材料包括：身份证、户口簿、当事人亲自到场签字。
双方需签订正式的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容，并且建议将合同进行公证。
根据当地规定，买卖双方需要缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。具体税费标准根据房屋面积、成交价以及当地政策有所不同。
将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格。
房产局或相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后会进行过户登记。
过户登记完成后，会颁发新的房产证，上面将更新为新的产权人信息。
如果房屋存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。
若房屋产权不清晰或有争议，需要先解决产权问题后再进行过户。
建议在办理房屋买卖过户时，提前咨询当地房产管理部门或相关机构，了解具体的税费政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
稀土新材料产业应用多方拓展
汽车、家电里的永磁电机，手机摄像头里的变焦马达，生物照明、医疗诊断等领域的特种光源……这些与人们生产生活紧密相关的产品背后，其实都含有稀土元素。稀土是元素周期表中镧系元素和钪、钇共17种金属元素的总称，因其特殊的原子结构而十分活跃，具有丰富的磁、光、电性能，将它们与其他元素结合，可以组成品类繁多、功
2025-06-16 07:24:00 实时讯息
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近日，实习医生罗帅宇在中南大学湘雅二医院坠亡后，其家属在恢复的电脑数据中发现多笔转账记录及指向医院内部人员涉嫌违法犯罪的举报材料，此事持续引发关注。今年6月12日，据报道，湖南省卫生健康委信访部门称，反映湘雅二医院是否存在医疗腐败问题的线索，已移交公安机关，目前已成立联合调查组。12日晚，记者联系上
2025-06-13 17:52:00 实时讯息
“全国一卷难”上热搜，解析来了！
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2025-06-07 21:56:00 实时讯息
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
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2025-05-20 08:57:00 实时讯息
6户房屋倒塌、100多户受损，湖南岳阳县遭遇大风暴雨
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2025-05-09 00:01:00 实时讯息