手机版
营业用房，也称为商业用房或商铺，是指 用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。这类房屋包括但不限于商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房如写字楼等。此外，车库等也属于营业用房的范畴。
营业用房的主要特点是其用途明确为经营性活动，与住宅用房不同，住宅用房主要用于生活居住。营业用房的租赁和使用通常需要遵守相关的法律法规，例如《城市房屋租赁管理办法》和《民法典》等，这些法规规定了房屋租赁的条件、用途限制以及业主的权利和义务。
在法律上，营业用房的收益归属也是一个重要问题。在小区环境中，如商铺、会所、停车场等经营性用房的收益可能属于业主或物业公司，具体归属需根据相关法律规定和业主与物业公司之间的协议确定。
总结来说，营业用房是专门用于商业经营活动的房地产，其用途、租赁和使用需遵守相关法律法规，并且其收益归属需根据具体情况确定。
涉公共收益公示不到位等问题，郑州公开曝光首批16个物业服务小区及企业
顶端新闻记者 李斯琦日前，按照省、市关于群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署要求，郑州市住房保障局印发《郑州市住宅小区物业服务质量专项整治实施方案》(下文简称“《方案》”)，在全市范围内，围绕专业化物业服务的住宅小区物业服务履约不到位、侵占业主公共收益，住宅老旧电梯更新等群众身边的急难愁盼问题
2025-04-30 14:23:00 实时讯息
小区物业为业主开公益托班，可以辅导作业上兴趣班，家长：很省心，隔壁小区的都羡慕
下午四点半，正是小学放学的时间，但对大多数双职工家庭来说，这也是最焦灼的时刻。家长还没下班，孩子已经放学，谁来接？送到哪儿？即使勉强赶上，辅导作业又成了新难题。近日，武汉一小区物业率先推出了公益托班，工作日可提供6点到8点的晚间辅导班，周末则排满了兴趣班，业主自行预约上课。试行1个多月来，兴趣班一经
2025-04-22 17:50:00 实时讯息
说好的优惠活动已经结束，怎么还有人买到了更便宜的房子？
潮新闻客户端 记者 黄玉环买房有优惠，本来是惊喜，杭州胡女士却有些不开心。她在龙湖亚伦御湖境买房，感觉被套路了。“说好的优惠活动到2月底结束，我急忙借钱付定金，结果到3月份交尾款，发现优惠活动依然存在，而且力度更大了。之前说好车位还有的，现在又变成卖光了。”胡女士找到记者帮，想要开发商给个解释。和销
2025-04-18 15:22:00 实时讯息
住建宣法① | 关于业主投票权，你得知道这些事
编者按：“民生无小事，枝叶总关情。”为促进领域高质量发展，福田区住房和建设局以常见问题为切口，用小视频的方式通俗易懂地开展线上普法宣传活动，真正把普法责任制落到实处，切实提升公众对住建法律法规的知晓度，提高法治住建建设水平。深圳新闻网2025年4月17日讯（记者 黄卓坚 通讯员 许广坚 陈玲珊）第一
2025-04-17 16:11:00 实时讯息
浦银安盛中证智能电动汽车ETF净值上涨3.03%
来源：新浪基金∞工作室浦银安盛中证智能电动汽车交易型开放式指数证券投资基金（简称：浦银安盛中证智能电动汽车ETF，代码560000）公布4月10日最新净值，上涨3.03%。浦银安盛中证智能电动汽车ETF成立于2021年9月17日，业绩比较基准为中证智能电动汽车指数收益率。该基金成立以来收益-38.2
2025-04-11 05:30:00 实时讯息