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模拟征收，也称为预征收，是一种在正式房屋征收决定作出之前，由征收方与被征收人签订的附生效条件的协议。这种征收方式主要应用于旧城改造和棚户区改造项目。
在模拟征收过程中，征收方首先会了解目标区域的居民对于改造的响应程度和意愿。如果大多数居民支持改造并愿意搬迁，他们会通过居委会联名向政府提交改造申请。政府会根据居民的意愿和申请，确定征收地块，并对原有房屋价值进行预评估。随后，政府会向居民详细说明拟安置房屋的价值、位置、面积和社区情况。居民在充分了解这些信息后，可以自行决定是否进行拆迁，并签订模拟征收协议。
模拟征收协议通常设有一定的签约比例要求，例如90%或100%。当达到这一比例时，政府会正式发布征收公告，并启动正式的法定征收程序。如果在规定期限内未能发布征收公告，模拟征收协议将自动失效。
模拟征收的主要目的是在正式征收前，通过征集居民意见来预测和评估可能的征收效果，从而引导居民理性协商，积极配合政府的征收拆迁工作。这种方式有助于降低征收过程中的冲突和阻力，提高征收效率。
需要注意的是，模拟征收并不等同于正式征收，它是一种带有假设性质的征收方式，最终是否实施征收还需根据模拟协议的签约情况和政府决策来决定。
呼和浩特：匠心筑城焕新貌 文明创建步履坚
8月的青城，骄阳似火，却挡不住城市更新的步伐。在呼和浩特市赛罕区大学西路街道馨苑小区的改造现场，施工人员正顶着烈日忙碌作业。搅拌机的轰鸣声、电钻的嗞嗞声与居民的欢声笑语交织在一起，奏响了一曲老旧小区“逆生长”的交响乐。这热火朝天的施工景象，正是呼和浩特市住房和城乡建设局以老旧小区改造为抓手，助力文明
2025-08-21 08:04:00 实时讯息
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2025-08-17 09:46:00 实时讯息
300264，控制权拟变更！今日复牌
8月10日，佳创视讯（300264）发布《关于筹划控制权变更进展暨复牌的公告》称，8月7日，公司控股股东、实际控制人陈坤江与李莉、毛广甫签署了《控制权变更框架协议》。若此次控制权变更事项顺利推进并实施完成，公司控股股东、实际控制人将由陈坤江变更为毛广甫与李莉夫妇。根据公告，公司股票自8月11日（星期
2025-08-11 01:22:00 实时讯息
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2025-07-28 16:35:00 实时讯息
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2025-07-28 08:48:00 实时讯息