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转让房屋时，涉及的税费主要包括以下几种：
个人销售其取得的不动产（不含购买的住房），以取得的全部价款和价外费用减去不动产购置原价或取得时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
如果销售的是自建的不动产（不含自建自用住房），以全部价款和价外费用为销售额，同样按照5%的征收率计算应纳税额。
根据缴纳的增值税和相应的税率计算缴纳，包括城市维护建设税、教育费附加等。
个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
可以从转让收入中减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。
对于个人销售住房，如果持有超过5年并且是家庭唯一生活用房，可以免征个人所得税。
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
税率一般为房价款的0.05%。
通常为房价的3%，但根据具体情况可能有所不同，如普通住宅可能适用1.5%的税率。
请注意，税费的具体计算方法和税率可能会根据地方政策、房产类型、持有时间等因素有所不同。建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息
在城市更新的过程中，如何更好发挥金融的力量？
城市是人民幸福生活、百姓安居乐业的重要载体，城市更新是推动城市高质量发展的重要手段。如何加强政策引导，扎实有序推进城市更新各项工作？在城市更新的过程中，如何更好发挥金融的力量？在日前举行的“更持续·新发展”——2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会相关分论坛上，这些问题得到一一解答。“上
2025-06-09 17:26:00 实时讯息
公积金利率下调利好房地产市场
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报
2025-06-03 07:44:00 实时讯息
连续3天！福州这场盛会火了！人超多！
6月1日，为期三天的“有福之州 幸福之城”福州市第五届住房展销会在闽江之心青年广场圆满收官啦！本届展会以“好房子”为核心，吸引福州城投集团、福州新区集团、福州新榕、左海置地、福州建工福厝地产、厦门建发、首开地产、保利、绿城、国贸、中建海峡等超50家企业、近百个楼盘参展。据统计，展会累计吸引超10万人
2025-06-02 11:52:00 实时讯息
乌鲁木齐“五一”购房活动开启 满足居民多样化需求
新疆网讯（全媒体记者王媛媛）5月1日，乌鲁木齐“安居乌鲁木齐・乐享置业季”活动正式拉开帷幕。本次活动共集结50余家品牌房企、68个品质住房项目，推出涵盖特价房源、限时折扣、到访礼包等多项优惠活动。记者从乌鲁木齐市房地产业协会了解到，随着房地产政策组合拳效应的持续释放，乌鲁木齐楼市迎来了“小阳春”。2
2025-05-02 11:38:00 实时讯息
多地明确：男68岁、女63岁！公积金贷款到期年龄上限延长
据梳理，北京、西安、昆明、青岛等地已落地政策调整，将公积金贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机
2025-04-27 14:58:00 实时讯息