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转让房屋时，涉及的税费主要包括以下几种：
个人销售其取得的不动产（不含购买的住房），以取得的全部价款和价外费用减去不动产购置原价或取得时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
如果销售的是自建的不动产（不含自建自用住房），以全部价款和价外费用为销售额，同样按照5%的征收率计算应纳税额。
根据缴纳的增值税和相应的税率计算缴纳，包括城市维护建设税、教育费附加等。
个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
可以从转让收入中减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。
对于个人销售住房，如果持有超过5年并且是家庭唯一生活用房，可以免征个人所得税。
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
税率一般为房价款的0.05%。
通常为房价的3%，但根据具体情况可能有所不同，如普通住宅可能适用1.5%的税率。
请注意，税费的具体计算方法和税率可能会根据地方政策、房产类型、持有时间等因素有所不同。建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息
多地明确：男68岁、女63岁！公积金贷款到期年龄上限延长
据梳理，北京、西安、昆明、青岛等地已落地政策调整，将公积金贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机
2025-04-27 14:58:00 实时讯息
最新公示！沧州216户配租成功！
沧州市住房和城乡建设局关于沧州市中心城区2025年第二批公租房分配结果的公示市本级2025年（第二批）公租房房源分配于4月22日上午在天悦酒店二楼会议室公开举行，该次配租采用抽签方式，配租对象221户，配租成功家庭216户，自愿放弃5户，现将分配结果予以公示。附件：2025年（第二批）公租房分配结果
2025-04-27 04:42:00 实时讯息
预期目标实现 安全生产治本攻坚三年行动交出“安全答卷”
记者近日从住房城乡建设部获悉，我国开展安全生产治本攻坚三年行动以来，全国燃气、房屋市政工程生产安全事故起数和死亡人数“双下降”，未发生重大及以上事故，安全形势总体平稳。地方各级住房城乡建设部门聚焦重点领域，明确落实措施，确保各项措施落地见效，实现了预期目标。住房城乡建设部要求，各地要进一步提高统筹发
2025-04-24 21:41:00 实时讯息
房贷业务“甲方乙方”身份对调
当“甲方”与“乙方”的身份逆转，一张房产中介的“考核清单”，将银行推至舆论的风口浪尖。近日，网络热传的一张照片里，房产中介站上考核席，从客户满意度、批贷时效、放贷时效等指标对客户经理打分。这背后，是房地产市场深度调整下的博弈，近年来，购房者观望情绪浓重，新房、二手房交易活跃度不足，银行房贷业务量缩水
2025-04-22 00:29:00 实时讯息
推出“低月供”住房贷款金融产品！青岛最新推出“楼市12条”
青岛日报社／观海新闻4月16日讯 今天下午，青岛市政府新闻办召开“服务青年就业 促进民生改善 保障宜居安居”专题发布会。近日，市住房城乡建设局、市财政局、市人力资源社会保障局、市自然资源和规划局、市卫生健康委、市国资委等6部门，研究出台了“服务青年就业促进民生改善保障宜居安居”等12条政策措施，概括
2025-04-16 16:24:00 实时讯息