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研究生贷款买房需要满足以下条件：
1. 年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法的收入来源，具备还款能力；
4. 同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房产权清晰，符合当地可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行规定的其他条件。
对于外地户口的研究生，可能还需要提供纳税证明或社保证明，并且可能需要父母出面担保。
贷款流程通常包括：
1. 提交申请：准备贷款申请资料，向学校或银行说明要办理贷款，填写申请表格并提交资料；
2. 审核：学校或银行对申请资料进行初步审核；
3. 最终审核：银行进行最终审核；
4. 签订贷款合同：通过银行审核后，签订贷款合同，约定还款日期、方式等；
5. 发放贷款：银行按照约定时间发放贷款。
请注意，以上信息可能因银行政策和地区差异而有所不同，建议直接咨询具体的贷款银行或售楼人员以获取最准确的信息
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