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南京商品房在取得不动产权证后， 需要满3年方可上市交易。具体而言，自合同备案之日起满三年后方可上市交易。这项政策对存量二手房的限售时间并无明显影响。
因此，购买新建商品房后，通常需要等待3年才能进行交易。不过，如果满足特定条件，如购买二手房或有未成年子女的二孩及多孩家庭，可能可以提前解除限售。
建议在购房前详细了解相关政策和条件，以确保符合上市交易的要求。
地产股早盘走强，房地产相关ETF涨超2%
每经记者：叶峰 每经编辑：肖芮冬地产股早盘走强，新城控股涨超9%，金地集团涨超6%，保利发展、万科A、招商蛇口等涨超2%。受盘面影响，房地产相关ETF集体涨超2%。有券商表示，3月二手房成交延续了较高热度，但新房需求复苏分化明显，一线城市韧性较强，二三线城市表现较弱。在“止跌回稳”的目标下，限制性政
2025-04-17 10:00:00 实时讯息
200多万买的二手房遭遇“20年租约”续：租赁备案注销，中介愿退中介费
红星新闻此前报道，成都市民李先生卷入了一桩离奇的二手房买卖风波，在买房过户后装修时，陌生租客拿着20年租约找上门，称自己租房在前。李先生质疑前业主有所隐瞒，房产中介未尽审查义务。（此前报道：《200多万买的二手房遭遇“20年租约”！前业主失联，购房者质疑中介：审查未尽责》《200多万买二手房遇“20
2025-04-14 21:34:00 实时讯息
什么是预售价
预售价是指在 商品房预售合同中规定的，在正式交付使用前买家需要支付的价格。这个价格通常比最终确定的正式价格要低一些，目的是为了吸引买家尽早购买。预售价并不是最终价格，在商品房交付使用时，最终价格将按照有批准权限的部门核定的价格为准。预售价有以下特点：非最终价格：预售价不是商品房的最终价格，最终价格可
2025-01-22 22:07:55 常识
二手房佣金一般多少
二手房的佣金收费标准通常在 0.5%至3%之间，具体比例由买卖双方与中介协商确定。根据2024年12月7日的信息，二手房的佣金通常是按照房屋成交价的1%到2%来收取，这在行业里比较常见。而到了2024年10月31日，二手房市场中收取佣金的比例通常在1.5%到3%之间，具体来说，二手房买卖中介佣金一般
2025-01-18 11:54:20 常识
南通一套房子多少钱
南通的房价会根据地段的不同而有所差异。以下是一些具体的数据：2024年12月南通二手房价格均价为11194元/平米。2024年12月南通新房均价为15620元/平米。2024年12月崇川区优山美地花园的二手房均价为18115元/平米。因此，南通一套房子的价格会根据具体地段和房屋类型（新房或二手房）的
2025-01-18 10:55:49 常识