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按揭贷款的年限可以根据不同情况进行选择，一般有以下几种常见的选择：
个人商业用房贷款最长期限为10年，部分银行可能对于某些情况下的个人住房贷款也提供10年期的选项。
个人住房贷款可以选择15年的还款期限。
个人住房贷款可以选择20年的还款期限。
部分银行可能提供25年的个人住房贷款期限选项。
个人住房贷款和个人商业用房贷款的最长期限均为30年。
建议
根据收入情况选择：如果工作不稳定或收入不足以覆盖月供，建议选择较长的贷款年限，以减轻每月还款压力。
考虑还款能力：贷款期限越长，每月还款额相对较低，但总还款利息会更多。因此，要根据自己的还款能力选择合适的贷款期限。
提前规划：贷款期限的选择还会影响未来的财务规划，提前了解并规划好还款计划，避免因贷款压力影响生活质量。
其他注意事项
年龄限制：通常，借款人的年龄加贷款年限不超过65至70年。例如，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
贷款额度：贷款金额也会影响贷款期限，贷款金额越大，贷款期限可能越长。
综合以上信息，选择适合自己的贷款期限是关键。建议在申请贷款前，仔细评估自己的还款能力和财务状况，选择最适合自己的贷款期限。
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