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卖房需要交纳的税费包括以下几项：
个人销售购买不足2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人销售购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。
个人销售自建自用住房，免征增值税。
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）。
如果房屋持有时间不足5年，按照房屋转让所得额的20%缴纳个人所得税。
卖方需要向国家缴纳印花税，按照房屋成交价款的0.5%交纳。
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。
城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为实际缴纳的增值税税额，一般为12%。
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担。
80.00元由买方承担。
按评估额0.5%缴纳。
买方需要缴纳，具体标准根据当地政策而定，如面积、是否为首次购房等。
城镇土地使用税和房屋税，具体标准根据当地政策而定。
个人所得税代扣代缴，如果买方为单位或为个体工商户，购房款项需要代扣代缴个人所得税。
建议在卖房前详细了解当地的具体税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。
预期目标实现 安全生产治本攻坚三年行动交出“安全答卷”
记者近日从住房城乡建设部获悉，我国开展安全生产治本攻坚三年行动以来，全国燃气、房屋市政工程生产安全事故起数和死亡人数“双下降”，未发生重大及以上事故，安全形势总体平稳。地方各级住房城乡建设部门聚焦重点领域，明确落实措施，确保各项措施落地见效，实现了预期目标。住房城乡建设部要求，各地要进一步提高统筹发
2025-04-24 21:41:00 实时讯息
癌症多久不复发才算痊愈 这2个指标正常，或离痊愈不远了
在医学奇迹不断涌现的今天，靶向药能精准狙击癌细胞，免疫疗法可激活人体防御系统，器官移植手术也日益成熟。我们似乎正一步步突破疾病的枷锁，可癌症却依然像一团迷雾，让无数人在恐惧与希望间徘徊。当患者历经千辛万苦，暂时击退癌细胞，却发现真正的挑战才刚刚开始 —— 癌症复发的阴影始终挥之不去，到底怎样才算真正
2025-04-22 08:26:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息
房子有多少横梁
房子中横梁的数量并不是固定的，它取决于多种因素，包括房屋的设计、用途、结构以及建造地区的传统做法。以下是一些影响横梁数量的因素：房屋用途和结构普通住宅：一般住宅的横梁数量会根据房间的数量和跨度来确定。例如，三间房子的横梁数量可能是两根，四间房子可能是三根，以此类推。别墅或跃层：这些类型的住宅由于设计
2025-01-31 10:14:46 常识