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动迁安置房的规定主要涉及以下几个方面：
动迁安置房一般分为两类：
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类房屋与市场价格相比较，没有特别的转让限制，可以自由上市交易。
符合设计规范。
每套房屋面积不低于45平方米。
要符合国家安全和技术标准，具体包括房屋验收合格证，所有证照应齐全，修建到竣工都必须达到安全标准。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，取得房产证后，安置房的产权也为70年。
拆迁安置房或回迁房涉及的主要税种包括契税和营业税。开发商在取得土地等不动产时，需要按全额计算契税，不可以扣除回迁业务中相当于拆迁补偿的部分。
对于因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人获得的安置房产权归个人所有，但五年内不能进行上市交易。
对于因房产开发等因素而动拆迁的安置房屋，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
这些规定旨在保障被拆迁居民的居住权益，同时确保安置房的建设和使用符合国家的安全和技术标准。具体的实施细则可能因地区和项目的不同而有所差异，建议在具体操作时咨询当地相关部门或专业律师。
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