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潍坊房产过户一般需要 30个工作日。具体时间流程如下：
买卖双方约定合同签订日期。
合同签订后三个工作日内，买房支付首付款给卖方。
约定房产进交易中心的时间，进交易中心当天支付除尾款外的所有房款。
20个工作日后，领取新的房产证。
买方付清订金后，双方签订购房合同。
买方需准备相关材料，如身份证、户口本、结婚证、购房合同等，到房产管理局办理备案过户。
准备好相关材料后，再去房产管理局办理过户登记手续，整个过程一般需要10到20天。
中介会协助买卖双方完成房产过户手续，包括合同签订、首付款支付、房产进交易中心等步骤。
中介办理的时间会因具体情况而异，但一般也会在30个工作日左右完成。
建议：
如果买卖双方无贷款且自行办理，建议提前规划好时间，确保在合同签订后的20个工作日内完成所有手续。
如果涉及到贷款，建议提前与银行沟通，确保贷款审批和放款时间，以免影响整体过户进度。
选择正规的中介机构办理过户手续，可以节省时间并降低风险。
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