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在撰写店铺转让合同时，请参考以下要点：
转让方（甲方）和受让方（乙方）的姓名、身份证号码和住址。
如涉及房东（丙方），也应提供其姓名、身份证号码和住址。
店铺的具体位置、面积和地址。
店铺的现有装修、装饰及其他所有设备和商品。
如店铺已签订租赁合同，需说明租期、租金金额及支付方式。
转让的方式与时间，包括甲方将店铺交付给乙方使用的具体日期。
转让的价款及支付方式，包括转让费的总额及分期付款的安排（如有）。
乙方替代甲方履行原有租赁合同中的权利与义务，包括租金、水电费及其他费用。
明确转让前甲方的债权债务如何处理，以及转让后乙方的权利与义务。
规定如有一方违约，应承担的违约责任。
确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
根据具体情况可能需要包括的其他条款，如租赁期满后的处理方式等。
双方当事人及（如有）房东在合同上签字，并注明签订日期。
请确保合同内容详尽、明确，以避免未来可能出现的纠纷。建议在签订正式合同前，由专业律师进行审核。
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