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首套房契税退多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 14:00:50    

首套房契税的退税金额一般按照实际税率的2%来计算。具体退税金额根据以下政策规定:

家庭唯一住房且面积在90平米以下:

契税按照1%来执行,退税金额为实际税率的2%,即0.02倍的实际契税金额。

家庭唯一住房且面积在90平米到144平米之间:

契税按照1.5%来计算,退税金额为实际税率的2%,即0.03倍的实际契税金额。

家庭唯一住房且面积在144平米以上:

契税按照3%来征收,退税金额为实际税率的2%,即0.06倍的实际契税金额。

需要注意的是,各地对于契税缴纳规定有所不同,具体退税金额可能会受到当地政策的影响。例如,某些地区可能会规定退税金额有上限,或者对购房时间、购房人资格等有一定的要求。

因此,购房者在购房流程中要注意契税的缴纳时间,并确保按时缴纳,以免产生滞纳金。同时,建议购房者在办理房产证时咨询当地税务部门,了解详细的退税政策和申请流程。

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