建设工程需要进行的验收主要包括以下几类:
单位工程完工后,施工单位需自行组织相关人员进行自检,并向建设单位提交工程质量验收报告。
建设单位收到竣工报告后,组织监理、施工、设计等单位项目负责人进行单位工程质量验收。
分部工程的质量验收工作应由建设单位项目负责人组织施工单位的项目负责人、质量负责人等进行验收。
主体结构以及建筑节能分部工程的验收工作应由设计单位的项目负责人、施工单位的技术、质量负责人负责;地基与基础分部工程的验收应由设计、勘察单位的项目负责人和施工单位的技术、质量负责人负责。除此之外分部工程验收均由施工单位的相关人员负责。
分项工程质量验收时应由专业监理工程师组织,通过施工单位项目技术负责人完整记录并汇总所有的检验批验收明细,在核查确保其符合标准后报给专业监理工程师进行审查,且项目专业技术负责人需签字,专业监理工程师签字后即为工程质量验收通过。
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
竣工验收应当具备下列条件:完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
建筑验收包括档案验收,确保所有相关的施工和竣工文件齐全、准确。
在单位工程竣工验收前,人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。然后是单位工程竣工验收,由建设单位主持,参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位,最后质量安全监督站出具验收报告。
包括电梯验收、防雷验收、绿化验收、环保验收、市政验收、室内空气检测、电梯专项检测等。
建议:
建设单位应严格按照相关法规和规范进行验收,确保每一步验收都符合要求,以保证建设工程的质量和安全性。
施工单位应在每个阶段都进行严格的质量控制,确保所有验收环节都能顺利通过。
监理单位应认真履行其职责,对施工过程进行全程监督,确保工程质量符合设计要求和相关标准。
编者按:“民生无小事,枝叶总关情。”为促进领域高质量发展,福田区住房和建设局以常见问题为切口,用小视频的方式通俗易懂地开展线上普法宣传活动,真正把普法责任制落到实处,切实提升公众对住建法律法规的知晓度,提高法治住建建设水平。深圳新闻网2025年4月17日讯(记者 黄卓坚 通讯员 许广坚 陈玲珊)第一
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