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拍卖房过户费的计算方式如下：
住房：权利人按80元/套缴纳。
非住房：550元/套缴纳。
住宅：按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。
非住宅：按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳。
首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。
其他情况按成交价的3%缴纳。
个人出售家庭仅有住房满五年免征。
其他情况按差额的20%或是全额的1%缴纳。
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
产权证按件贴花每件5元缴纳。
核发一本证书的免交。
其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
总结：
住房：登记费80元 + 转让手续费3元/平方米（双方各承担3元/平方米） + 契税1% + 印花税5元。
非住房：登记费550元 + 转让手续费9元/平方米（双方各承担4.5元/平方米） + 契税3% + 印花税5元。
建议在参与拍卖前，买受人应详细了解相关税费政策，以便准确计算过户费用。
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