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怎么买廉租房

100次浏览     发布时间：2025-01-04 22:56:24    

购买廉租房需要满足一定的条件并遵循相应的流程。以下是详细的步骤和所需材料：

购买条件

居住时间：

购买人必须已经居住廉租房满5年（含5年）以上。

产权比例：

廉租房70%的房产权属于购买人，30%产权属于政府，购买人需要购买政府所持有的30%产权，才能将廉租房恢复成商品房并进行自由买卖交易。

购买对象：

廉租房只能买卖给拥有购买廉租房指标的购买人。

家庭收入：

购买人家庭必须是低收入家庭或最低收入家庭。

所需材料

户口簿：

购买人的户口簿。

身份证：

购买人及其家庭成员的二代居民身份证。

低保证明：

购买人需要提供城市居民最低生活保障证（低保证）。

住房情况证明：

包括所租住的房屋产权证和房主身份证。

租赁协议：

房屋租赁协议。

低保金领取证明：

提供低保金领取存折。

照片：

购买人的一寸照片2张。

购买流程

领取申请表：

购买人到户口所在地的街道办事处领取申请表。

填写申请表：

填写申请表后，到街道办事处开具相关证明，再到当地房管局开具名下没有房产的证明，并提交户口本的复印件。

审核与公示：

相关部门审核通过后，将结果进行公示，社区群众无异议后，出具书面通知，通知购买人签订购房合同并领取钥匙入住。

注意事项

购买时间：

廉租房在居住满5年后可以购买，但政府有优先回购权，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

买卖对象：

廉租房只能卖给符合购买条件的人，且购买人必须已经拥有廉租房指标。

材料准备：

购买人需准备充分的证明材料，确保符合所有购买条件，并按照流程进行申请和审核。

通过以上步骤和准备相应的材料，购买人就可以顺利购买廉租房。建议提前咨询当地住房保障部门，了解具体的申请条件和流程，以确保申请过程的顺利进行。

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