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开设房屋中介的步骤和所需条件如下：
进行市场调查、区域调查和同行调查，选择适合的品牌加盟。
选址时考虑小区门口等方便客户上门的地段，但高档楼盘或抢手地段房租可能较高。
购买必要的硬件设备，如空调、工作台、桌椅、复印打印一体机和电脑等。
软件方面需安装房产中介管理系统，如房在线ERP，以便管理房客源和员工。
招聘持资格证及上岗证的人员，销售行业对经验要求不高，但需有能力决心。
需要有固定的经营场所，面积不少于20平方米。
房地产经纪股份公司注册资金为500万，有限公司注册资金50万即可。
持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员需达到规定数量。
办理营业执照和房产中介服务机构备案证书，然后到银行设立基本户，办理税务登记。
核准公司名称，到工商局核名，办理营业执照，刻制公章、财务章、法人章等。
到质量技术监督局办理组织机构代码证，到税务局办理国地税的税务登记证。
到银行办理基本账户，并领取《城市房地产中介服务机构资质证书》。
根据城市房地产管理法规定，设立房产中介机构应有自己的名称、组织机构、固定的服务场所和规定数量的经费。
中介机构需具备一定的专业条件，包括专业人员资质、业务管理制度和服务规范。
在开展业务时，需与委托人签订书面合同，并确保信息真实、全面、准确。
通过以上步骤和准备，您可以顺利开设一家房屋中介公司。建议在创业过程中与当地相关部门和行业协会保持沟通，以获取最新的政策支持和行业信息。
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2025-06-20 15:43:05 家电百科
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2025-06-20 13:39:15 家电百科
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2025-06-20 12:11:11 家电百科
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2025-06-20 12:07:07 家电百科