房产性质主要可以分为以下几种:商品房商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。商品房包括住宅用房和非住宅用房,住宅用房拥有70年产权,非住宅用房分别为50年产权和40年产权。央产房央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房,指职工根