箱单和发票是 国际贸易中常用的两种单据，它们在内容、作用以及制作格式上有所不同，但都是出口商向买方和海关提供的必要文件。箱单（Packing List）定义：箱单是卖方开立给买方的文件，详细列出了出口货物的明细，包括数量、重量、尺码、收货人及其地址、联系方式等数据。内容：箱单通常包括出口企业的名称、

房产买卖需要以下手续：议价买方会尝试议价，确定最终的交易价格。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若一方反悔，需按约定进行赔偿。签约双方需携带相关证件（如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等）进行签约。若房屋为夫妻共同财产，还需提供相关证明。审核环节买方需进行购房资质审核，卖方需进行

在二手房交易中，买方可能面临的风险主要包括以下几个方面：卖方未按约交房：卖方可能在交易完成后拒绝交付房屋，导致买方无法按时占有和使用房屋。卖方不协助办理过户登记：卖方可能不配合完成房屋过户手续，导致买方无法取得房屋所有权。买卖交易无效的风险：由于房屋性质（如小产权房、宅基地自建房等）或交易限制，买卖

国际付账有以下几种方式：付现汇款人主动将货物交给银行，银行根据汇款指示将货物汇给收款人的一种付款方式。这种方式属于商业信用，付款取决于进口商（买方）或服务接受者，付款没有保证。交货付款买方只有在卖方按照约定的指定地点交货之后，才去承担付款责任。交单付款买方在卖方按合同规定交付合格的装运单据后，即承担

资金监管解冻时效通常在 T+3~7个工作日，这里的“T”是指买方取得产证的日期。

处理磅差的方法有以下几种：差价补贴法买方将实际交割量与约定交割量之间的差价由卖方补贴给买方。差价分担法买方与卖方平均分担实际交割量与约定交割量之间的差价。认可差价法买方接受实际交割量与约定交割量之间的差价，追究不足的责任由卖方承担。在销售合同中添加磅差补偿条款买方可以在销售合同中添加相关的磅差补偿条

近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2

斡旋金，也称为握权金或持币，是 买方在出价时为表达申购意愿所支付的款项。这笔款项用于委讬中介业者与房主进行价格斡旋。如果买方最终同意所申购的价款，斡旋金则转为订金；如果不同意，斡旋金则无息退还给买方。具体来说，斡旋金的作用包括：表达购买意愿：买方通过支付斡旋金表明其购买意向，希望与卖方进行进一步的协