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撰写房产买卖合同时，应当包含以下关键要素：
卖方（甲方）和买方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
房屋的具体地址、建筑面积、产权证号等详细信息。
成交价格及支付方式（一次性付款、分期付款等）。
房产交付时间及方式。
相关费用的缴纳责任。
双方违约时应承担的责任和赔偿方式。
如房屋过户手续、税费承担等。
双方当事人签字并加盖印章，以确认合同的有效性。
```
甲方（卖方）：
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（买方）：
身份证号：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方出售位于[房屋地址]的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
房屋地址：[具体地址]
建筑面积：[建筑面积]平方米
产权证号：[产权证号]
二、交易条款
成交价格：人民币[成交价格]元整
付款方式：一次性付款
交付时间：自本合同签订之日起[具体交付时间]内
三、违约责任
如甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
如乙方违约，已支付的定金不予退还。
四、其他约定
甲方应协助乙方办理房屋过户手续及相关税费缴纳。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
签订日期：[签订日期]
```
请注意，以上仅为模板示例，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师或法律顾问的意见。
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